Votre courtier de confiance pour un crédit immobilier au Portugal

L'apport nécessaire pour un achat immobilier au Portugal peut varier significativement selon plusieurs facteurs, notamment le type de bien, sa localisation, et votre statut (résident ou non-résident).

Voici quelques lignes directrices générales :

• Pour les résidents (avec des revenus au Portugal) : les banques portugaises exigent généralement que les acheteurs résidents versent un apport initial d'au moins 10% du prix de vente ou valeur d’expertise du bien immobilier + tous les frais annexes soit un total d'environ 20% du montant total de l’opération. Cet apport peut également varier en fonction de la politique de la banque et de votre profil financier.
• Pour les non-résidents : si vous n'êtes pas résident au Portugal, les banques peuvent demander un apport plus élevé, souvent autour de 20% à 30% du prix de vente ou valeur d’expertise + tous les frais annexes. Ce montant plus élevé est dû au risque perçu plus important par les banques lorsqu'elles prêtent à des clients qui ne résident pas de manière permanente sur place.
• Autres frais : en plus de l'apport initial, n'oubliez pas de prendre en compte les autres frais associés à l'achat d'un bien immobilier au Portugal, qui incluent les taxes, les frais notariés, les frais de registre immobilier et parfois des frais de gestion. Ces coûts supplémentaires peuvent représenter environ 7% à 10% du prix de l’achat et d’avoir également être rajoutés à l’apport nécessaire pour l’opération d’achat.

En résumé, bien que l'apport nécessaire puisse varier, il est prudent de prévoir un budget incluant au moins 20% à 40% du prix de l’achat pour couvrir l'apport et les frais divers, surtout si vous êtes non-résident.

Pour des conseils personnalisés et des solutions adaptées à votre situation, n'hésitez pas à contacter notre équipe chez A Casa dos Brokers.

Chez A Casa dos Brokers, nous proposons une gamme complète de prêts immobiliers adaptés aux besoins de nos clients.

Cela inclut :

• les prêts à taux fixe
• les prêts à taux variable
• les prêts relais
• les prêts in fine, et bien plus encore.

Nous évaluons votre situation financière et vos objectifs pour vous recommander le type de prêt le plus approprié à votre situation.

Les prêts immobiliers en France et au Portugal ont des caractéristiques spécifiques en termes de taux d'intérêt, de durée, de frais et de conditions d'obtention.

Chez A Casa dos Brokers, nous avons une expertise dans les deux marchés et nous vous aidons à comprendre les différences et à choisir le meilleur financement pour votre projet, que ce soit en France ou au Portugal.

Vous aurez généralement besoin de documents tels que :

• Votre pièce d'identité
• Vos 3 derniers bulletins de salaire
• Vos relevés bancaires récents
• Votre avis d'imposition
• Des documents liés à votre projet immobilier (contrat de réservation, compromis de vente, etc.).

Nous vous fournirons une liste détaillée des documents requis en fonction de votre situation spécifique et de votre projet.

Les conditions d'éligibilité pour obtenir un prêt immobilier varient en fonction des critères spécifiques de chaque institution financière.

Chez A Casa dos Brokers, nous évaluons votre situation financière, votre capacité d'endettement, votre historique de crédit et d'autres facteurs pour déterminer la viabilité de votre projet immobilier et vous conseiller sur les meilleures options de financement disponibles.

A Casa dos Brokers est rémunéré par les institutions financières partenaires avec lesquelles nous travaillons.

Lorsque nous vous aidons à obtenir un prêt immobilier, nous recevons une commission de la part de la banque ou de l'organisme financier qui accorde le prêt.

Cette rémunération ne vous est pas facturée directement et n'affecte pas le coût final de votre prêt immobilier.

Nous nous engageons à vous fournir des conseils impartiaux et transparents, en vous aidant à trouver la meilleure solution de financement pour votre projet immobilier.

Le délai de réponse à votre demande de prêt immobilier dépend de plusieurs facteurs, notamment :

• La complexité de votre dossier
• La disponibilité des documents nécessaires
• Le temps de traitement des institutions financières partenaires.

Chez A Casa dos Brokers, nous nous efforçons de vous fournir une réponse rapide et nous vous tenons informés de l'avancement de votre dossier tout au long du processus.

Oui, chez A Casa dos Brokers, nous entretenons des partenariats avec des agences immobilières réputées en France et au Portugal.

Cela nous permet de vous accompagner non seulement dans la recherche du financement, mais également dans la recherche du bien immobilier idéal pour répondre à vos besoins et à vos attentes.

Oui, chez A Casa dos Brokers, nous proposons également des services d'assurance emprunteur pour protéger votre prêt immobilier en cas de décès, d'invalidité ou de perte d'emploi.

Nous collaborons avec plusieurs compagnies d'assurance pour vous offrir des solutions sur mesure adaptées à votre situation et à vos besoins.

Pour prendre rendez-vous avec A Casa dos Brokers et bénéficier d'un accompagnement personnalisé pour votre projet immobilier, vous pouvez :

• Prendre rendez-vous en suivant ce lien
• Nous contacter par téléphone au +351 933 025 425
• Nous envoyer un e-mail à hello@acasadosbrokers.pt.

Nous serons ravis de vous rencontrer et de discuter de votre projet.