O seu parceiro de confiança para um crédito habitação sem preocupações

O montante necessário para uma compra de imóvel em Portugal pode variar significativamente de acordo com vários fatores, incluindo o tipo de propriedade, sua localização e o seu estatuto de residente ou não-residente.

Aqui estão algumas diretrizes gerais:

• Para residentes (com rendimentos em Portugal): geralmente, os bancos portugueses exigem que os compradores residentes façam um pagamento inicial de pelo menos 10% do preço de venda ou do valor de avaliação do imóvel + todos os custos adicionais, o que totaliza cerca de 20% do montante total da operação. Este depósito inicial também pode variar de acordo com a política do banco e o seu perfil financeiro.
• Para não-residentes: se não é residente em Portugal, os bancos podem exigir um depósito inicial maior, frequentemente entre 20% a 30% do preço de venda ou valor de avaliação + todos os custos adicionais. Este montante mais elevado deve-se ao maior risco percebido pelos bancos ao emprestarem a clientes que não residem permanentemente no local.
• Outros custos: além do pagamento inicial, não se esqueça de considerar outros custos associados à compra de um imóvel em Portugal, que incluem impostos, custos notariais, taxas de registro imobiliário e, por vezes, taxas de gestão. Estes custos adicionais podem representar cerca de 7% a 10% do preço de compra e também devem ser adicionados ao depósito necessário para a operação de compra.

Em resumo, embora o montante do depósito necessário possa variar, é prudente planear um orçamento que inclua pelo menos 20% a 40% do preço de compra para cobrir o depósito e os custos diversos, especialmente se você for não-residente.

Para conselhos personalizados e soluções adaptadas à sua situação, não hesite em contactar a nossa equipa n'A Casa dos Brokers.

Com A Casa dos Brokers oferecemos uma gama completa de crédito imobiliário adaptado às necessidades dos nossos clientes.

Isso inclui:

• Empréstimos com taxa fixa
• Empréstimos com taxa variável
• Empréstimos com taxa mista e muito mais.

Avaliamos a sua situação financeira e os seus objetivos para recomendar o tipo de empréstimo mais adequado à sua situação.

O crédito imobiliário em França e Portugal apresenta características específicas em termos de taxas de juro, duração, comissões e condições de obtenção.

N'A Casa dos Brokers temos expertise em ambos os mercados e ajudamos você a entender as diferenças e escolher o melhor financiamento para o seu projeto, seja em França ou em Portugal.

Para obter um crédito habitação, necessita geralmente de documentos como:

• O seu documento de identificação
• Os três últimos recibos de vencimento
• Os seus extratos bancários recentes
• O seu IRS
• Bem como documentos relacionados com o seu projeto imobiliário (contrato de reserva, venda acordo, etc.).

Forneceremos uma lista detalhada de documentos necessários com base em sua situação e projeto específico.

As condições de elegibilidade para obtenção de crédito habitação variam consoante os critérios específicos de cada instituição financeira.

Com A Casa dos Brokers avaliamos a sua situação financeira, capacidade de endividamento, histórico de crédito e outros fatores para determinar a viabilidade do seu projeto imobiliário e aconselhamos sobre as melhores opções de financiamento disponíveis.

A Casa dos Brokers é paga pelas instituições financeiras parceiras com as quais trabalhamos.

Quando o ajudamos a obter um crédito habitação, recebemos uma comissão do banco ou instituição financeira que concede o empréstimo.

Esta comissão não é cobrada ao cliente e não afeta o custo final do seu empréstimo à habitação.

Temos o compromisso de lhe prestar um aconselhamento imparcial e transparente, ajudando-o a encontrar a melhor solução de financiamento para o seu projeto imobiliário.

O tempo de resposta ao seu pedido de crédito habitação depende de vários fatores, incluindo:

• A complexidade do seu processo
• A disponibilidade dos documentos necessários
• O tempo de processamento das instituições financeiras parceiras.

Com A Casa dos Brokers esforçamo-nos por lhe dar uma resposta rápida e mantê-lo informado sobre o andamento do seu processo ao longo de todo o processo.

Sim, n'A Casa dos Brokers temos parcerias com agências imobiliárias de renome em França e Portugal.

Isto permite-nos apoiá-lo não só na procura de financiamento, mas também na procura do imóvel ideal para satisfazer as suas necessidades e expectativas.

Sim, n'A Casa dos Brokers também oferecemos serviços de seguros de mutuários para proteger o seu crédito habitação em caso de morte, invalidez ou perda de emprego.

Trabalhamos com diversas seguradoras para oferecer soluções à medida e adaptadas à sua situação e às suas necessidades.

Para marcar uma reunião com A Casa dos Brokers e beneficiar de um apoio personalizado ao seu projeto imobiliário, pode:

• Marcar diretamente clicando no link aqui
• Ao contactar por telefone: +351 933 025 425
• Ou por e-mail: hello@acasadosbrokers.pt.

Teremos o maior prazer em conhecê-lo e discutir seu projeto.